Ваш регион - МогилевНайдено: 255 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn
Ваш регион - МогилевНайдено: 255 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Коммерческая недвижимость - Megapolis-real.by
избранное0
Ваш регион - МогилевНайдено: 255 объявлений
Минск и районМинская областьБрест и областьВитебск и областьГомель и областьГродно и областьМогилев и область
Валюта - byn

Привлечь арендатора - снижение стоимости аренды в новых торговых центрах

12:40 24.03.2015

Ранее мы уже писали, что в связи с колебанием курса валют и изменением торгового законодательства, многие владельцы торговой недвижимости были вынуждены идти на снижение стоимости аренды, чтобы удержать арендаторов.

Сегодня ситуация на рынке остается прежней, с той лишь разницей, что в давно функционирующих торговых центрах стоимость аренды площадей упала в среднем  всего на 10%. А вот только введенные в эксплуатацию ТЦ готовы снизить стоимость аренды до 30%.

В среднем за аренду квадратного метра сегодня просят около 26 евро с НДС. Однако реальная сумма при совершении сделки, как правило, уменьшается на 15-20%. При этом быстрее всего заполняются  торговые центры с выгодным расположением или необычной концепцией. Пример таких -  центр постоянных распродаж «Leto» и ТРЦ Galleria Concept.

Первое снижение ставок началось в январе 2015 вместе с сильными колебаниями курса. После того как он установился, владельцам площадей стало понятно, что до прежней покупательской способностью будущие арендаторы не обладают, поэтому ставки были еще раз скорректированы в меньшую сторону. Хоть владельцы помещений и понесли небольшие убытки, они сделали главное – смогли удержать основной пул арендаторов, а значит избежать простаивания площадей для поиска новых арендаторов.

Снижением стоимости строящиеся торговые центры пытаются привлечь сетевые магазины и бренды, которые в условиях кризиса не задумываются о расширении и развитии бизнеса. Кроме того, низкая стоимость аренды может привлечь иностранные бренды для открытия магазинов в столице.

В связи со сложившейся ситуацией в зоне риска оказались крупные строящиеся молы. Заполнить торговые площади может быть попросту нереально. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию более 150 кв.м. торговых помещений. Это еще больше обострит борьбу за арендаторов и заставит владельцев задумываться не только о снижении стоимости, но и предложении арендаторам вс яческих бонусов.

Выбрать торговое помещение в аренду

Актуальные предложения
Продажа / покупка офисной недвижимости
Могилев
536м2
280
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Могилев
1м2
20
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Елизово
3594м2
207
руб. за 1 м2
Готовый бизнес - рестораны, кафе, пиццерии
Могилев
220м2
0
руб.
Аренда офисной недвижимости
Бобруйск
1200м2
8
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Могилев
93м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Осиповичи
502м2
159
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
Осиповичи
3227м2
403
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Могилев
549м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
г. Могилев
2301м2
877
руб. за 1 м2
Продажа / покупка офисной недвижимости
г. Могилев
1040м2
683
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Могилев
549м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
Бобруйск
725м2
3
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
г. Могилев
32м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Могилев
587м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Бобруйск
725м2
493
руб. за 1 м2
Аренда офисной недвижимости
горки
571м2
13
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
г. Могилев
549м2
0
руб. за 1 м2
Аренда складской и производственной недвижимости
горки
1506м2
6
руб. за 1 м2
Актуальные предложения
Аренда торговой недвижимости
Могилев
340м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Кричев
2566м2
127
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
г. Могилев
1533м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Бобруйск
13251м2
260
руб. за 1 м2
Аренда торговой недвижимости
Могилев
587м2
0
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
могилев
2254м2
897
руб. за 1 м2
Продажа / покупка торговой недвижимости
Могилев
353м2
2 198
руб. за 1 м2
Продажа / покупка складской и производственной недвижимости
Бобруйск
1353м2
1 202
руб. за 1 м2
Аренда коммерческой недвижимости

Аренда помещений в Могилеве

Аренда офисов

Аренда торговых помещений

Аренда складов и складских помещений

Аренда производственных помещений

Продажа коммерческой недвижимости

Продажа помещений в Могилеве

Продажа офисов

Продажа торговых помещений

Продажа складов и складских помещений

Продажа производственных помещений

Купить бизнес в Могилеве

Продажа СТО, автомойки, шиномонтажа

Продажа ресторанов, кафе, пиццерий, кофейн

Продажа салонов красоты, парикмахерских, соляриев, саун

Объявление было
добавлено в избранное
Объектов в сравнении: ()
Офисная нед-сть ()
Торговая нед-сть ()
Складская нед-сть ()
Коттеджи и дома ()
Новостройки ()
Квартиры ()
Наверх