Продажа / покупка: ПОРТФЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ СКДАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕГИОНЫ РБ . От 10 000 до 40 000 кв.м, ,
в избранное
Региональные логистические хабы .
Формат сделки: приобретение трех складских объектов единым портфелем
Цель: формирование региональной сети распределительных центров вне Минска
Концепция портфеля
Предлагается приобретение трех складских комплексов как единой портфельной сделки для создания сети региональных логистических хабов в Беларуси. Возможно продажа одного объекта из предложенных.
Портфель позволяет маркетплейсу:
- обеспечить физическое присутствие в регионах;
- разгрузить Минский логистический узел;
- сформировать буферные склады для e-commerce;
- сократить сроки доставки;
- оптимизировать логистику в направлении РФ;
- масштабировать сеть без строительства с нуля.
Состав портфеля
Витебск, ул. Гагарина, 222А
14 660,2 м² складских площадей
Земельный участок — 2,59 Га
Объект позиционируется как самостоятельный региональный логистический узел северо-востока страны
Презентация Витебск Гагарина 22…
Функционал:
- распределительный центр
- 3PL-площадка
- склад медленного оборота
- региональный e-commerce хаб
Витебск, ул. Гагарина, 222Б
8 044 м²
5 уровней (возможность разделения потоков)
Земельный участок — 0,51 Га
Объект может работать как:
- городской сортировочный центр
- last-mile хаб
- буферный склад для маркетплейса
Презентация Витебск Гагарина 22…
Бобруйск, ул. Орловского, 9
13 251,2 м²
Земельный участок — 5,38 Га
Расположение — стратегическое направление Минск–Гомель, прямой выезд на М5
Презентация Бобруйск Орловская …
Функционал:
- распределительный центр для центрального и южного регионов
- буферная логистика
- кросс-докинговый узел
- резервная база вне столицы
Общий масштаб портфеля
- Совокупная площадь складов: ~36 000 м²
- Земельный ресурс: более 8 Га
- Покрытие: северо-восток + центр + юг Беларуси
- Альтернатива монополии Минского логистического кластера
Стратегическая логика
- Регионализация складской модели
Формирование распределительной сети вместо концентрации в Минске.
- Снижение CAPEX
Готовые объекты дешевле нового строительства.
- Буферная модель
Вынос slow-movers и резервных запасов из столицы.
- Ускорение доставки
Возможность перехода к модели D+1 по регионам.
- Масштабируемость
Большие земельные участки позволяют:
- достраивать корпуса
- организовывать outdoor-хранение
- Площадь: 10000 м2
- Земельный участок: 10 га
- Назначение: склад-производство
- Класс склада: Класс С
- Офисные площади: имеются
- Этажность здания: 1
- Высота потолков: 8,5
- Пол: бетонный
- Нагрузка на пол: 7 и более тонн/м2
- Мощность электричества: 200 кВТ
- Отопление: газ
- Вентиляция: естественная
- Парковка: да
- Рампа: да
- Количество телефонов: по требованию
- Видеонаблюдение: да
- Регион: Могилевская область
- Направление от МКАД: Могилевское
- Адрес: Трасса Минск -Могилев 150 км 0
- Контактное лицо: Кристина
- Телефон: +375 29 627-87-86
- E-mail: krupatina.k@mail.ru
- Телефон: +375 29 627-87-86
- Вид сделки: Предложение
- Цена: с НДС
- Форма собственности: Частная
- Тип договора: продажа объекта
- Стоимость коммунальных услуг
(за все помещение):В отопительный сезон: счетчик руб.В неотопительный сезон: счетчик руб.
