Условия соглашения

Пользовательское соглашение

На сайте MEGAPOLIS-REAL.BY размещаются два типа объявлений – платное либо бесплатное.

Бесплатные объявления - это объявления, размещаемые физическим или юридическим лицом, являющимся  собственником  недвижимости. Один собственник может разместить только три бесплатных активных (действующих) объявления. Публикация последующих объявлений возможна только на платной основе.

Вам бесплатно доступно размещение 3-х объявлений в разделах

• ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, 
• ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ,
• ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.

Внимание! Период бесплатного размещения в разделах  ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ И СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ составляет  1 месяц. 

Повторное размещение объявления с одним объектом на бесплатной основе возможно не ранее, чем через 3 месяца после предыдущего бесплатного периода размещения.

После истечение срока размещения на бесплатной основе, Вы можете продолжить размещение на платной основе. 

Платные объявления - это объявления, подаваемые физическими и юридическими лицами на платной основе.  В разделе "Готовый бизнес", "Предоставление юридического адреса" и других объявления размещаются только на платной основе.

ВНИМАНИЕ! Объявления от агентств недвижимости, управляющих, инвестиционных и консалтинговых компаний и других посредников размещаются только на платной основе с обязательным оформлением договора на рекламные услуги. 

Обратите внимание, что все объявления должны соответствовать Пользовательскому соглашению, вне зависимости от того, применяются к ним дополнительные услуги (Премиум, VIP и др.) или нет. Оплаченные объявления также могут быть заблокированы при обнаружении нарушений.

Сайт MEGAPOLIS-REAL.BY  оставляет за собой право на изменение информации на сайте без предупреждения пользователей.

Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут их авторы.

Информация, содержащаяся на сайте  является интеллектуальной собственностью и не может быть скопирована, размещена для всеобщего сведения в сети Интернет, опубликована или использована иным способом полностью или частично без письменного разрешения сайта Megapolis-real.by. Копирование информации, содержащейся на сайте, может осуществляться только физическими лицами для личного пользования.

В случае если деятельность клиента связана с размещением объявлений третьих лиц, портал «Megapolis-real.by» оставляет за собой право требовать заключение отдельного договора на размещение рекламы такого клиента. 

Сайт  «Megapolis-real.by»оставляет за собой право отказать пользователю в доступе к пользованию порталом без объяснения причины.

 Сайт «Megapolis-real.by» оставляет за собой право не вступать в переписку с пользователями портала.

1. Общие требования к объявлениям, размещаемым на MEGAPOLIS-REAL.BY:

1.1. Объявления, размещаемые на MEGAPOLIS-REAL.BY, должны быть составлены на одном из государственных языков Республики Беларусь – белорусском или русском.

1.2. Объявления, размещаемые на Megapolis-real.by, должны содержать:

• Для коммерческой недвижимости: название объекта, достоверное описание и параметры объекта, фото, точный адрес, условия сделки и контактную информацию.
• Для услуг: название и описание услуги, стоимость и контактную информацию.

1.3. Дополнительные требования к объявлениям:

• Не разрешается размещать сразу несколько объявлений об одном объекте или услуге, также объявления об одном объекте или услуге сразу в нескольких рубриках
• Добавляемые к объявлению фотографии должны соответствовать действительности.
• Не допускается размещение объявлений, содержание которых нарушает общепринятые нормы морали и нравственности.
• Повторное размещение одних и тех же объявлений на MEGAPOLIS-REAL.BY запрещено. Такие объявления удаляются. Повторная подача объявления не помогает реализовать объект недвижимости или услугу  быстрее. Объявления-дубли распознаются по: одинаковым названиям, одинаковым фразам в описании товара, одинаковым фотографиям.
• Пользователь имеет право зарегистрировать на портале MEGAPOLIS-REAL.BY не более 1-го кабинета.

2. Фотографии:

2.1. Добавляемые к объявлениям фотографии должны быть связаны объектом недвижимости или услугой, описываемой в объявлении.

2.2. Одну и ту же фотографию можно использовать одновременно только в одном объявлении.

2.3. Изображение не должно содержать ссылок на другие сайты, логотипов и брендов, кроме указанных непосредственно на самом предмете продажи.

2.4. Фото и изображения не должны нарушать авторские права их владельца, фотографа или возможных моделей.

2.5. На фото не должно быть элементов, которые можно расценить как оскорбительные, противозаконные или призывающие к насилию.

2.6. Если на фото кроме вас изображены и другие люди, убедитесь в том, что они согласны на публикацию своих изображений. Если на фото изображено не принадлежащее вам имущество, то необходимо согласие владельца имущества на публикацию данной фотографии.

2.7. Не допускается размещение в изображении контактных данных и регистрационных знаков, относящихся к третьим лицам.

3. Запрет на размещение определенных объявлений:

 Не принимаются (удаляются) объявления:

3.1. Содержащие противозаконное, противоречащее нормам морали, оскорбительное, либо мошенническое текстовое или графическое содержание.

3.2. Не соответствующие или частично несоответствующие разделу сервиса объявлений.

3.3. Содержащие более одного пункта предложения услуги или товара, либо объявления общего характера.

3.4. Объявления, содержащие ненормативную лексику, а также оскорбительные высказывания, в том числе расистского и религиозного характера, а также призывы к дискриминации по национальному, расовому, половому или иным признакам.

3.5. Не допускается также размещение объявлений, которые могут прямо или косвенно повлечь к разглашению сведений, составляющих государственные секреты Республики Беларусь.

3.6. Не допускается размещение объявлений, противоречащих Закону «О рекламе».

3.7 . MEGAPOLIS-REAL.BY вправе самостоятельно принять решение об отказе в размещении отдельных объявлений в случае, если сочтет их содержание несоответствующим законодательству Республики Беларусь.

Обратите внимание на то, что во всех случаях нарушения правил MEGAPOLIS-REAL.BY учетная запись пользователя и/или его объявления блокируются НЕЗАВИСИМО от того, использовались ли платные услуги или нет.

4. Изменение и редактирование объявлений.

4.1. Администрация ресурса MEGAPOLIS-REAL.BY оставляет за собой право:

• Размещать или отклонять объявления;
• Определять, какое объявление не соответствует настоящим Правилам;
• Удалять объявления, если они не соответствуют правилам размещения объявлений на сайте, без предварительного уведомления и объяснения причин;
• Изменять требования к содержанию и условиям размещения объявлений;
• Изменять содержание и оформление объявлений в соответствии с требованиями, указанными в настоящих правилах;
• Редактировать объявления в целях придания им качеств, удобных для чтения;
• Лишать конкретного пользователя права на размещение объявлений в случае систематического нарушения данным пользователем настоящих Правил.

4.2.  При редактировании объявления пользователем (внесении изменений в текст), объявление снимается с публикации и уходит на повторную модерацию. Модерация осуществляется в течении рабочего дня (исключая выходные и праздничные дни), после модерации объявление вновь размещается на сайте.

5. Общие условия:

5.1. Ответственность. Тот, кто подает объявление, несет полную ответственность за свое объявление. MEGAPOLIS-REAL.BY не отвечает за качество рекламируемых в объявлении объектов или услуг. Тот, кто подает объявление, дает согласие на размещение содержания объявления на сетевых страницах партнеров по сотрудничеству MEGAPOLIS-REAL.BY, в том числе в социальных сетях на основе тех же самых правил, что действуют для объявления при его размещении на MEGAPOLIS-REAL.BY. Если в отношении размещенного объявления сайту MEGAPOLIS-REAL.BY будет предъявлена претензия третьих лиц в связи с нарушением законодательства Республики Беларусь фактом размещения объявления, то MEGAPOLIS-REAL.BY вправе удалить соответствующее объявление. Кроме того, рекламодатель несет личную ответственность за такое нарушение и обязуется освободить MEGAPOLIS-REAL.BY от ответственности по возмещению убытков или расходов в связи с таким нарушением.

5.2. Водяные знаки. Фотографии размещаются с водяным знаком. Таким способом MEGAPOLIS-REAL.BY препятствует использованию фотографий без разрешения владельца объявления в иных целях.

5.3. Личные данные. MEGAPOLIS-REAL.BY оказывает помощь правоохранительным органам и другим уполномоченным лицам, занимающихся расследованием нарушений обнаруженных в объявлениях, предоставляя необходимую информацию. Лицо, подавшее объявление или ответившее на объявление, можно установить с помощью поставщика интернет-услуг, используя для этого, например, зарегистрированный IP-адрес.

5.4. Электронная почта. E-mail является обязательным для размещения объявления. E-mail отображается на странице просмотра объявления.

5.5. В спорных случаях у автора объявления могут запросить Свидетельство о регистрации предприятия или ИП, договор на право собственности на объект недвижимости; документ, подтверждающий право собственности на бизнес (при размещении объявлений в разделе "Готовый бизнес").

6. Защита прав интеллектуальной собственности.

6.1. Ограничения по использованию информации. Весь материал, включая содержание, программное обеспечение и услуги, содержащийся на MEGAPOLIS-REAL.BY, является собственностью компании ЧРУП «Мегаполис Медиа». Все права интеллектуальной собственности, включая авторские права, права на товарные знаки и знаки обслуживания, фирменные наименования и иные отличительные бренды, размещенные на Сайте, принадлежат компании ЧРУП «Мегаполис Медиа». Никакой материал, размещенный на MEGAPOLIS-REAL.BY, не может быть скопирован, тиражирован, переиздан, установлен, размещен, передан, сохранен или распространен в каком-либо виде.

6.2. Передача сообщений пользователями. Любая информация, относящаяся к посланным сообщениям или иной информации (далее собирательно именуемые «Информация»), принадлежит нам на праве собственности. MEGAPOLIS-REAL.BY не связывают какие-либо обязательства о конфиденциальности и MEGAPOLIS-REAL.BY не может быть привлечен к ответственности за общественное разглашение информации. Несмотря на вышеизложенное, MEGAPOLIS-REAL.BY принадлежат все исключительные имущественные права в отношении Информации, и MEGAPOLIS-REAL.BY имеет право использовать данную информацию в любых целях, коммерческих и иных, без уплаты какого-либо вознаграждения лицу, которое предоставило соответствующую Информацию, или какому-либо иному лицу. Отправитель Информации гарантирует, что он/она обладает всеми правами, необходимыми для передачи Информации.

7. Сообщения

Сообщения MEGAPOLIS-REAL.BY, предназначенные для Пользователей, публикуются на MEGAPOLIS-REAL.BY и/или рассылаются по электронным адресам Пользователей. При этом Пользователь понимает, принимает и соглашается, что рассылаемые сообщения и/или их отдельные части могут иметь рекламный характер, а также могут содержать рекламные, информационные и иные объявления контрагентов MEGAPOLIS-REAL.BY.

Сообщения Пользователей, предназначенные MEGAPOLIS-REAL.BY, пересылаются способами, указанными на MEGAPOLIS-REAL.BY. Сообщения, опубликованные на MEGAPOLIS-REAL.BY, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации. Также MEGAPOLIS-REAL.BY не несет ответственности за пользование другими Пользователями и/или роботами телефонными номерами, размещенными Пользователем на страницах MEGAPOLIS-REAL.BY.

Осуществляя доступ к MEGAPOLIS-REAL.BY Пользователь выражает свое согласие с тем, что MEGAPOLIS-REAL.BY может направлять Пользователю электронные письма (e-mail) и/или короткие сообщения (SMS) на указанный им на MEGAPOLIS-REAL.BY, соответственно, адрес электронной почты или телефонный номер, как то, включая, но, не ограничиваясь: сообщения пользователей сети «Интернет» в отношении Объектов и (или) Объявлений, в том числе, предложения по заключению сделки от других Пользователей, предложения и сообщения иного информационного и/или рекламного характера MEGAPOLIS-REAL.BY или компаний — партнеров MEGAPOLIS-REAL.BY, а также передавать третьим лицам адреса электронной почты и телефонные номера для целей направления указанных сообщений.

8. Порядок обработки персональных и иных данных. Защита персональных данных

8.1. Унитарное предприятие «Мегаполис Медиа»  обязуется использовать персональные данные в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

8.2. В отношении персональных данных и иных данных Пользователя сохраняется их конфиденциальность, кроме случаев:

когда указанные данные являются общедоступными;

добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц;

использования данных с согласия Пользователя;

необходимости использования Пользователем определенного сервиса сайта либо для оказания услуги Пользователю;

необходимости предоставления такой информации в соответствии с законодательством Республики Беларусь или иным применимым законодательством и (или) на основании требования уполномоченного государственного органа.

8.3. Персональная информация хранится на серверах, арендуемых Унитарным предприятием «Мегаполис Медиа»   и находящихся на территории Республики Беларусь.

8.4. Унитарное предприятие «Мегаполис Медиа»   осуществляет надлежащую защиту персональных и иных данных в соответствии с законодательством Республики Беларусь и принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных Пользователя.

8.5. В случае возникновения у Пользователя каких-либо вопросов в отношении настоящей Политики конфиденциальности и (или) об осуществлении своих прав, Пользователь связывается с ответственным представителем Унитарное предприятие «Мегаполис Медиа»   по адресу электронной почты: info@megapolis-real.by

 8.6. В случае получения отзыва согласия Пользователя на обработку персональных данных, Унитарное предприятие «Мегаполис Медиа»   прекращает работу с персональными данными.

8.7. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

8.8. При утрате или разглашении персональных данных Унитарное предприятие «Мегаполис Медиа»   вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

8.9. Администрация сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

8.10. Для авторизации доступа к сайту используется персональный логин и пароль Пользователя. Указанная информация является конфиденциальной. Ответственность за ее сохранность несет Пользователь. Пользователь не вправе передавать персональный логин и пароль третьим лицам.

Настоящее согласие считается подписанным (предоставленным) Пользователем посредством совершения одного из следующих действий:

авторизации Пользователя (входа пользователя на Сайт и Сервисы) по использованием e-mail, логина или через социальные сети (для зарегистрированных пользователей);

- проставления Пользователем соответствующей отметки о предоставлении настоящего согласия на получение информации по каналам связи и обработку персональных данных при регистрации Пользователя на Сайте

8.11. В целях обеспечения более надежной защиты информации Администрация сайта использует систему привязки учетной записи (аккаунта) Пользователя к номеру мобильного телефона и адресу электронной почты. Электронная почта наравне с номером телефона в дальнейшем может использоваться в качестве логина для входа в аккаунт.

8.12. При регистрации Пользователь может указать электронный почтовый ящик, на который приходит ссылка подтверждения регистрации, при переходе по которой автоматически происходит регистрация учетной записи.

8.13. Администрация не несет ответственность за какую-либо информацию, размещенную пользователем на сайте megapolis-real.by, включая, но не ограничиваясь: информацию, защищенную авторским правом, без прямого согласия владельца авторского права.