Продажа / покупка: Действующий универсальный строительный рынок, Бобруйск,

Продаётся действующий универсальный строительный рынок «Птичка» в центре г. Бобруйск по адресу ул. Дзержинского, 4. Рынок занимает комплекс капитальных торговых сооружений с развитой инфраструктурой, складскими помещениями, большой парковкой и удобной транспортной доступностью.

Ключевые параметры

· Тип: коммерческий комплекс — рынок с торговыми павильонами, административным зданием, торговым зданием, складскими помещениями с подъездной рампой.

· Общая площадь капитальных построек: 2 618,2 кв.м. (763,4; 156,7; 427,1; 1 271,0 кв.м.).

· Земельный участок в собственности: 1,6445 га.

· Торговые павильоны: 12 рядов.

· Парковка: большая открытая парковка.

· Расположение: центр города, рядом центральный рынок; в 290 м — дорога республиканского значения Р43.

Описание построек и территории

· Капитальные строения: кирпичные стены; полы — плитка и бетон; крыша — металлопрофиль и шифер.

· Административно-бытовой корпус (1 271,6 кв.м.): 8 административных помещений, вспомогательные помещения, с/узлы, котельная, склады и магазины с подъездной рампой.

· Торговый дом №1 (427,1 кв.м.): 18 торговых павильонов, с/узлом, котельная.

· Торговый дом №2 (156,7 кв.м.): 5 торговых помещений, котельная, с/узлом, пожарный выход.

· Торговые ряды: ряд №1 — ряд №2 и далее общие ряды рынка.

· Вспомогательная инфраструктура: хозяйственный двор, контейнерная площадка, кафе, трансформаторная подстанция.

· Участок имеет капитальное ограждение по всему периметру.

Коммуникации и оборудование

· Отопление: собственная котельная.

· Водоснабжение: центральное холодное и горячее водоснабжение.

· Канализация: центральная.

· Электричество: трансформаторная подстанция на 160 кВт с возможностью увеличения мощности.

· Связь: телефон, интернет.

· Безопасность: камеры видеонаблюдения.

· Санитарные условия: оборудованные санузлы в административных и торговых помещениях.

Ассортимент и коммерческий потенциал

· Ассортимент: стройматериалы, сантехника, электрохозтовары, садоводческие товары, товары для животных, велосипеды, продовольственные товары и прочие категории.

· Состояние рынка: полностью функционирующий, часть помещений отапливаемая, часть — без отопления.

· Возможности развития: расширение территории рынка и увеличение торговых мест, оптимизация использования складских и административных помещений, привлечение арендаторов из смежных сегментов розницы и услуг.

Преимущества инвестиции

· Центральная локация и высокая проходимость.

· Готовый бизнес с налаженной торговой инфраструктурой и действующими арендаторами.

· Есть возможность расширения участка.

· Развитые коммуникации и автономное отопление.

· Транспортная доступность — рядом дорога Р43 и крупные городские магистрали.

Дополнительная информация и документы

Планы помещений, бухгалтерские расчёты и иные документы доступны по запросу у специалиста агентства. При необходимости можем предоставить детальную экспликацию площадей, состояние инженерных систем и варианты по увеличению мощности электроснабжения.